Zimmern unter der Burg ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, Deutschland.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Zollernalbkreis
Einwohner
456 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
72369
Vorwahl
07427
Adresse der Gemeinde
Website
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Zimmern unter der Burg
Hohenzollernstraße 1
78658 Zimmern unter der Burg
2. Landratsamt Rottweil
Wilhelmstraße 11
78628 Rottweil
3. Staatliches Amt für Landwirtschaft und Landentwicklung
Hauptstraße 23
78641 Schramberg
Gemeinde Zimmern unter der Burg – Öffnungszeiten
- Montag:
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- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.